項目地塊位于蘭州市徐家灣片區，黃河北側，分為上徐家灣和下徐家灣兩大部分用地。用地形狀較不規則，且用地內地形高差較為復雜，根據蘭州市未來城市發展的趨勢，設計依托山地生態系統和黃河景觀，以蘭州當地民俗文化為核心價值體系，通過深層次的挖掘、先進理念與模式的引進、合理的布局，將徐家灣地塊打造成為集商貿、旅游、居住一體的高端民俗風貌區，成為蘭州市未來的標志性地塊和展示窗口。
下徐家灣南地塊，位于北濱河中路與新調整的徐灣路之間，多個面朝向城市道路，設計以集中打造蘭州特色的集酒店、辦公、商業、餐飲、旅游、民族文化于一體的城市綜合體為核心吸引，形成甘肅乃至全國具有民族特色的國家 AAAAA級景區，以此集合項目人氣，獲得快速的價值提升，成為城市名片，地塊東西向長約600m，南北向長約130m，西端設置高檔酒店與辦公，并以商業綜合體相連，在商業綜合體的4層，設計了獨特的建筑頂層步行街，命名為“黃河天街”，貫穿各空間節點。
徐家灣路以北地塊，靠地塊西側，區內設置11層至33層不等的中式高層板式住宅，北部設三棟46層超高層高檔住宅，形成豐富的城市天際線，滿足蘭州市民多樣的居住需求。根據地勢高差及品質需求，住宅區分成3個組團，每個組團都有各自的公共空間，大面積的綠化大幅提升居住品質；徐家灣路以北地塊，靠地塊東側，區內設置11棟高層住宅為回遷戶量身打造舒適宜居的居住空間，并保留用地內6處清真寺，以滿足市民的禮拜需求。